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Portefeuille en chiffres
Le portefeuille d’immeubles est constitué à 85% d’immeubles de placement largement diversifiés, tant en termes géographiques – ils sont implantés dans les principaux pôles économiques suisses – qu’en termes d’affectation.
CHF mio. | 31.12.2020 | % | 31.12.2019 | % |
Valeur globale du portefeuille | 3'353 | 100 | 3'298 | 100 |
Immeubles de placement | 2'845 | 85 | 2'600 | 79 |
Immeubles de placement commerciaux1 | 1'625 | 49 | 1'377 2 | 42 |
Immeubles de placement d'habitation | 1'220 | 36 | 1'223 | 37 |
Immeubles en développement | 509 | 15 | 698 | 21 |
Immeubles commerciaux (placement)2 | 149 | 4 | 367 | 11 |
Immeubles d’habitation (placement) | 110 | 3 | 72 | 2 |
Immeubles commerciaux (promotion) | 36 | 1 | 31 | 1 |
Immeubles d’habitation (promotion) | 214 | 7 | 228 | 7 |
1 Y compris immeubles à usage propre, hors aménagements du locataire. 2 Hors actifs issus des droits d'utilisation. |
Répartition du portefeuille d’immeubles par zones économiques 1
%
1 Zurich
2 Suisse romande
3 Suisse Centrale
4 Nord-Ouest de la Suisse
5 Suisse orientale
6 Berne
1 Répartition valeur de marché/valeur comptable des immeubles par zones économiques (portefeuille global)
Revenu locatif par affectation1
%
1 Habitation
2 Bureaux
3 Commerce de détail
4 Hôtel/gastronomie
5 Commerces
6 Autres affectations2
1 Répartition du revenu locatif théorique par affectation (immeubles de placement).
2 Les autres affectations comprennent essentiellement les parkings et usages accessoires.
Part des cinq principaux locataires
%
1 Groupe Swisscom
2 SV Groupe
3 Coop-Groupe
4 Senevita AG
5 Rockwell Automation Switzerland
6 Autres locataires