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10 février 2011

Mobimo investit 65 millions de CHF dans la construction d’appartements à loyer modéré et d’un centre de soins pour personnes âgées à Affoltern am Albis

Lucerne, le 10 février 2011 - Mobimo Holding AG (ci-après «Mobimo») a acheté à Hess Investment AG, Amriswil (ci-après «Hess») deux terrains sis dans la partie nord-ouest du site OVA à Affoltern am Albis. Hess a élaboré un projet de développement pour cet ancienne zone industrielle située près de la gare, dont elle est propriétaire depuis plusieurs années. Le plan d’aménagement obligatoire est disponible depuis 2010. Mobimo érigera des bâtiments sur une partie du site alors que Hess développera les surfaces restantes.

Les terrains bénéficient d’une très bonne situation centrale, idéalement desservie. La gare n’est qu’à deux minutes à pied et la bretelle de l’autoroute A4 se trouve à 500 m.

Mobimo prévoit de réaliser des appartements à loyer modéré destinés à des familles, à des couples, à des célibataires et à des personnes âgées dans cinq ou six immeubles locatifs sur une première parcelle de 8842 m2 (champ de construction I du plan d’aménagement). Les seniors vivant dans les appartements protégés pourront faire appel à l’offre du centre de soins voisin. Un nouveau home pour personnes âgées d’une capacité allant jusqu’à 120 résidants sera bâti sur la seconde parcelle de 3159 m2 (champ de construction II), selon entente avec la commune d’Affoltern am Albis. Mobimo envisage de confier la gestion du nouveau centre de soins à Senevita SA, un prestataire spécialisé dans la gestion d’habitats pour les seniors, dans le cadre d’un contrat de location de longue durée. Au rez-de-chaussée, des surfaces de location supplémentaires abriteront des prestataires d’appoint (coiffeur, esthéticien, podologue et autres services dans le domaine de la santé).

Les travaux d’étude ont été lancés fin 2010 pour les deux terrains. La demande de permis de construire devrait encore pouvoir être déposée au premier semestre 2011 pour les immeubles résidentiels. Celle du centre de soins pour personnes âgées sera élaborée aussi rapidement que possible. Les aménagements extérieurs proposant des aires de séjour et de petites places en tant que zones de rencontre ainsi que le garage souterrain seront conçus conjointement avec Hess. Cette dernière bâtira un hôtel Holiday Inn Express (ouverture en  2013) ainsi que des surfaces commerciales sur les deux champs de construction restants du site OVA. Mobimo prévoit un volume d’investissement total de quelque 65 millions de CHF.

Pour toute question, merci de vous adresser à:

Mobimo Management AG
Andreas Hämmerli
Responsable Développement
Membre de la direction
044 397 11 58
andreas.haemmerli@mobimo.ch

ou à

Hess Investment Gruppe
Klaus Morlock
Kirchstrasse 13
8580 Amriswil
071 414 05 05
k.morlock@hessinvestment.ch

La société Mobimo
Fondée en 1999 à Lucerne, la société Mobimo Holding AG est cotée à la SIX Swiss Exchange depuis 2005. Le groupe Mobimo détient un portefeuille attractif composé d’objets à revenus stables et de projets présentant un fort potentiel de plus-value. La société concentre ses investissements sur des sites porteurs dans les centres économiques de Zurich, Lucerne/Zoug, Bâle, Saint-Gall et Lausanne/Genève. Avec son portefeuille immobilier d’une valeur globale de quelque 2,0 milliards de CHF, Mobimo compte parmi les leaders de l'immobilier en Suisse. Son portefeuille comprend des immeubles en développement représentant un volume d’investissement d’environ 0,7 milliard de CHF (état au 30 juin 2010).

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