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Lieu de travail sédentaire versus nomade



En quelques années, les espaces de coworking sont devenus une catégorie à part entière
du marché des surfaces de bureaux.

Encore inconnu en Suisse il y a quelques années, le coworking s’est fait une place au soleil chez nous également. Mais de quoi parle-t-on? Tout simplement de la location temporaire d’un poste de travail et de l’utilisation d’infrastructures communes telles que la cafétéria, l’imprimante, une salle de conférence ou la connexion Internet. L’association Coworking Switzerland recense actuellement plus d’une centaine de ces espaces de travail partagés dans notre pays. Cette tendance trouve son essor dans la numérisation galopante qui affranchit de nombreuses professions d’un lieu d’activité sédentaire. D’autre part, la popularité grandissante de ce type de bureau est nourrie par la multiplication des microentreprises et des startups qui, avec le coworking, réalisent d’importantes économies de frais généraux, d’ordinaire liés à la location de surfaces de bureaux. Les indépendants tirent parti de l’infrastructure proposée et des échanges avec les autres
utilisateurs. Le recours occasionnel aux espaces de travail partagés peut être attrayant même pour une grande entreprise. Cette dernière peut, en raison de capacités internes calculées au plus juste, avoir temporairement besoin de postes de travail supplémentaires. Les espaces de travail partagés demeurent un produit de niche sur le marché des surfaces de bureaux. Sur un plan compétitif, il peut cependant être intéressant pour un propriétaire immobilier de louer des surfaces de bureaux conventionnelles à un prestataire spécialisé dans le coworking. A Lausanne, Mobimo collabore dans ce domaine avec la société Gotham. Gotham exploite, dans le Quartier du Flon ainsi qu’à proximité de la gare, dans le bâtiment Horizon, deux espaces de coworking très fréquentés, contemporains et inspirants, qui accueillent quotidiennement plus de 300 utilisateurs nomades.



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