- Immobilien
- Portfolio in Zahlen
Kennzahlen zum Portfolio
85% des Immobilienportfolios bestehen aus Anlageobjekten, die sowohl in Bezug auf die Standorte – die bedeutenden Schweizer Wirtschaftsräume – als auch auf die Nutzung breit diversifiziert sind.
CHF Mio. | 31.12.2020 | % | 31.12.2019 | % |
Gesamtwert des Portfolios | 3'353 | 100 | 3'298 | 100 |
Anlageobjekte | 2'845 | 85 | 2'600 | 79 |
Geschäftsliegenschaften1 | 1'625 | 49 | 1'3772 | 42 |
Wohnliegenschaften | 1'220 | 36 | 1'223 | 37 |
Entwicklungsobjekte | 509 | 15 | 698 | 21 |
Geschäftsliegenschaften (Anlage)2 | 149 | 4 | 367 | 11 |
Wohnliegenschaften (Anlage) | 110 | 3 | 72 | 2 |
Geschäftsliegenschaften (Promotion) | 36 | 1 | 31 | 1 |
Wohnliegenschaften (Promotion) | 214 | 7 | 228 | 7 |
1 Inkl. selbst genutzter Liegenschaften und ohne Mieterausbauten. 2 Exkl. Vermögenswerte aus Nutzungsrechten. |
Verteilung Immobilienportfolio nach Wirtschaftsräumen1
in %
1 Zürich
2 Westschweiz
3 Zentralschweiz
4 Nordwestschweiz
5 Ostschweiz
6 Bern
1 Aufteilung Markt-/Buchwerte der Liegenschaften nach Wirtschaftsräumen (Gesamtportfolio).
Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1
in %
1 Wohnen
2 Büro
3 Detailhandel
4 Hotel/Gastronomie
5 Gewerbe
6 Übrige Nutzungen2
1 Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).
2 Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.
Anteile der fünf wichtigsten Mieter
in %
1 Swisscom-Gruppe
2 SV Group
3 Coop-Gruppe
4 Senevita AG
5 Rockwell Automation Switzerland
6 Übrige Mieter