- Immobilien
- Portfolio in Zahlen
Kennzahlen zum Portfolio
87% des Immobilienportfolios bestehen aus Anlageobjekten, die sowohl in Bezug auf die Standorte – die bedeutenden Schweizer Wirtschaftsräume – als auch auf die Nutzung breit diversifiziert sind.
CHF Mio. | 31.12.2020 | % | 31.12.2021 | % |
Gesamtwert des Portfolios | 3'353 | 100 | 3'599 | 100 |
Anlageobjekte | 2'845 | 85 | 3'121 | 87 |
Geschäftsliegenschaften1 | 1'625 | 49 | 1'803 | 50 |
Wohnliegenschaften | 1'220 | 36 | 1'317 | 37 |
Entwicklungsobjekte | 509 | 15 | 478 | 13 |
Geschäftsliegenschaften (Anlage)2 | 149 | 4 | 78 | 2 |
Wohnliegenschaften (Anlage) | 110 | 3 | 106 | 3 |
Geschäftsliegenschaften (Promotion) | 36 | 1 | 33 | 1 |
Wohnliegenschaften (Promotion) | 214 | 7 | 262 | 7 |
1 Inkl. selbst genutzter Liegenschaften und ohne Mieterausbauten. 2 Exkl. Vermögenswerte aus Nutzungsrechten. |
Verteilung Anlageobjekte nach Wirtschaftsräumen1
in %
1 Zürich
2 Westschweiz
3 Nordwestschweiz
4 Zentralschweiz
5 Ostschweiz
6 Berne
1 Aufteilung Markt-/Buchwerte der Liegenschaften nach Wirtschaftsräumen (Anlageobjekte).
Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1
in %
1 Wohnen
2 Büro
3 Hotel/Gastronomie
4 Detailhandel
5 Gewerbe
6 Übrige Nutzungen2
1 Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).
2 Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.
Anteile der fünf wichtigsten Mieter
in %
1 Swisscom-Gruppe
2 SV Group
3 Coop-Gruppe
4 Senevita AG
5 Rockwell Automation Switzerland
6 Übrige Mieter