Kennzahlen zum Portfolio

83% des Immobilienportfolios bestehen aus Anlageobjekten, die sowohl in Bezug auf die Standorte – die bedeutenden Schweizer Wirtschaftsräume – als auch auf die Nutzung breit diversifiziert sind.


CHF Mio.

31.12.2022

%

30.6.2023

%

Gesamtwert des Portfolios
3 700
100
3 708
100

Anlageobjekte

3 113

84

3 083

83
Geschäftsliegenschaften1
1 726
47
1 705
46
Wohnliegenschaften2
1 386
37
1 378
37

Entwicklungsobjekte

588

16

625

17
Geschäftsliegenschaften (Anlage)3
125
3
134
3
Wohnliegenschaften (Anlage)
179
5
207
6
Geschäftsliegenschaften (Promotion)
32
1
33
1
Wohnliegenschaften (Promotion)3
251
7
251
7
1 Inkl. selbst genutzter Liegenschaften und ohne Mieterausbauten.
2 Inkl. zum Verkauf bestimmter Anlageliegenschafften.
3 Exkl. Vermögenswerte aus Nutzungsrechten.






Verteilung Anlageobjekte nach Wirtschaftsräumen1

in %

MOB_HJB23_Verteilung_Anlageobjekte_Wirtschaftsraeume_DE_FR


1 Zürich
2 Westschweiz
3 Nordwestschweiz
4 Zentralschweiz
5 Ostschweiz
6 Bern
1 Aufteilung Markt-/Buchwerte der Liegenschaften nach Wirtschaftsräumen (Anlageobjekte).

Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1

in %
MOB_HJB23_Mietertrag_Nutzungsart_DE_FR

1 Wohnen
2 Büro
3 Hotel/Gastronomie
4 Detailhandel
5 Gewerbe
6 Übrige Nutzungen2
1 Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).
2 Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.

Anteile der fünf wichtigsten Mieter

in %

MOB_HJB23_Anteile_fuenf_Mieter_DE_FR

1 Swisscom-Gruppe
2 SV Group
3 Senevita AG
4 Coop-Gruppe
5 Galderma SA
6 Übrige Mieter

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