Kennzahlen zum Portfolio

87% des Immobilienportfolios bestehen aus Anlageobjekten, die sowohl in Bezug auf die Standorte – die bedeutenden Schweizer Wirtschaftsräume – als auch auf die Nutzung breit diversifiziert sind.


CHF Mio.

31.12.2020

%

31.12.2021

%

Gesamtwert des Portfolios
3'353
100
3'599
100

Anlageobjekte

2'845

85

3'121

87
Geschäftsliegenschaften1
1'625
49
1'803
50
Wohnliegenschaften
1'220
36
1'317
37

Entwicklungsobjekte

509

15

478

13
Geschäftsliegenschaften (Anlage)2
149
4
78
2
Wohnliegenschaften (Anlage)
110
3
106
3
Geschäftsliegenschaften (Promotion)
36
1
33
1
Wohnliegenschaften (Promotion)
214
7
262
7
1 Inkl. selbst genutzter Liegenschaften und ohne Mieterausbauten.
2 Exkl. Vermögenswerte aus Nutzungsrechten.






Verteilung Anlageobjekte nach Wirtschaftsräumen1

in %

MOB_GB21_Immo_Wirtschaftsraeume_DE-FR

1 Zürich
2 Westschweiz
3 Nordwestschweiz
4 Zentralschweiz
5 Ostschweiz
6 Berne
1 Aufteilung Markt-/Buchwerte der Liegenschaften nach Wirtschaftsräumen (Anlageobjekte).

Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1

in %

MOB_GB21_Mietertrag_Anlage_Nutzungsart_DE-FR

1 Wohnen
2 Büro
3 Hotel/Gastronomie
4 Detailhandel
5 Gewerbe
6 Übrige Nutzungen2
1 Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).
2 Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.

Anteile der fünf wichtigsten Mieter

in %

MOB_GB21_Wichtigste_Mieter_DE-FR

1 Swisscom-Gruppe
2 SV Group
3 Coop-Gruppe
4 Senevita AG
5 Rockwell Automation Switzerland
6 Übrige Mieter

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