- Immobilien
- Portfolio in Zahlen
Kennzahlen zum Portfolio
79% des Immobilienportfolios bestehen aus Anlageobjekten, die sowohl in Bezug auf die Standorte – die bedeutenden Schweizer Wirtschaftsräume – als auch auf die Nutzung breit diversifiziert sind.
CHF Mio. | 31.12.2019 | % | 31.12.2018 | % |
Gesamtwert des Portfolios | 3'298 | 100 | 3'078 | 100 |
Anlageobjekte | 2'600 | 79 | 2'318 | 75 |
Geschäftsliegenschaften1, 2 | 1'377 | 42 | 1'221 | 40 |
Wohnliegenschaften | 1'223 | 37 | 1'097 | 35 |
Entwicklungsobjekte | 695 | 22 | 760 | 25 |
Geschäftsliegenschaften (Anlage) | 367 | 11 | 433 | 14 |
Wohnliegenschaften (Anlage) | 72 | 2 | 132 | 4 |
Geschäftsliegenschaften (Promotion) | 31 | 1 | 58 | 2 |
Wohnliegenschaften (Promotion) | 228 | 7 | 137 | 5 |
1 Inkl. selbst genutzter Liegenschaften und ohne Mieterausbauten. 2 Exkl. Vermögenswerte aus Nutzungsrechten. |
Verteilung Anlageobjekte nach Wirtschaftsräumen1
in %
1 Zürich
2 Westschweiz
3 Nordwestschweiz
4 Ostschweiz
5 Zentralschweiz
1 Aufteilung Markt-/Buchwerte der Liegenschaften nach Wirtschaftsräumen (Anlageobjekte).
Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1
in %
1 Wohnen
2 Büro
3 Detailhandel
4 Hotel/Gastronomie
5 Gewerbe
6 Übrige Nutzungen2
1 Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).
2 Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.
Anteile der fünf wichtigsten Mieter
in %
1 SV (Schweiz) AG
2 Swisscom-Gruppe
3 Senevita AG
4 Coop
5 Rockwell Automation Switzerland
6 Übrige Mieter