Kennzahlen zum Portfolio

84% des Immobilienportfolios bestehen aus Anlageobjekten, die sowohl in Bezug auf die Standorte – die bedeutenden Schweizer Wirtschaftsräume – als auch auf die Nutzung breit diversifiziert sind.


CHF Mio.

31.12.2021

%

31.12.2022

%

Gesamtwert des Portfolios
3 599
100
3 700
100

Anlageobjekte

3 121

87

3 113

84
Geschäftsliegenschaften1
1 803
50
1 726
47
Wohnliegenschaften2
1 317
37
1 386
37

Entwicklungsobjekte

478

13

588

16
Geschäftsliegenschaften (Anlage)3
78
2
125
3
Wohnliegenschaften (Anlage)
106
3
179
5
Geschäftsliegenschaften (Promotion)
33
1
32
1
Wohnliegenschaften (Promotion)3
262
7
251
7
1 Inkl. selbst genutzter Liegenschaften und ohne Mieterausbauten.
2 Inkl. zum Verkauf bestimmter Anlageliegenschafften.
3 Exkl. Vermögenswerte aus Nutzungsrechten.






Verteilung Anlageobjekte nach Wirtschaftsräumen1

in %

MOB_GB22_Wirtschatfsraeume_DE-FR


1 Zürich
2 Westschweiz
3 Nordwestschweiz
4 Zentralschweiz
5 Ostschweiz
6 Bern
1 Aufteilung Markt-/Buchwerte der Liegenschaften nach Wirtschaftsräumen (Anlageobjekte).

Mietertrag Anlageobjekte nach Nutzungsart1

in %
MOB_GB22_Mietertrag_Anlageobjekte_nach_Nutzungsart_DE-FR

1 Wohnen
2 Büro
3 Hotel/Gastronomie
4 Detailhandel
5 Gewerbe
6 Übrige Nutzungen2
1 Aufteilung Soll-Mietertrag nach Nutzungsart (Anlageobjekte).
2 Übrige Nutzungen beinhalten hauptsächlich Parking und Nebennutzungen.

Anteile der fünf wichtigsten Mieter

in %

MOB_GB22_Anteil_5Mieter_DE-FR

1 Swisscom-Gruppe
2 SV Group
3 Senevita AG
4 Coop-Gruppe
5 Galderma S.A.
6 Übrige Mieter

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